房地產(chǎn)這幾年一直都以強(qiáng)勁的勢(shì)頭迅猛發(fā)展，特別是在一線、二線城市。眾多的房地產(chǎn)企業(yè)也有自己的網(wǎng)站，做起了互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷。同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)的SEO優(yōu)化也是房個(gè)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的一部分，今天SEO教程網(wǎng)就來詳細(xì)的分析一下房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的SEO優(yōu)化技巧。

    一、房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容及外鏈建設(shè)

    1、網(wǎng)站關(guān)鍵詞的選取。房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)站的目標(biāo)客戶群一般是當(dāng)?shù)氐木用瘢虼宋覀冊(cè)谶x取關(guān)鍵詞的時(shí)候可以加上地區(qū)。比如“北京房地產(chǎn)，北京XX樓盤”，這樣才會(huì)更有針對(duì)性，同時(shí)也避免了與“房地產(chǎn)”這樣指數(shù)更高的關(guān)鍵詞的競(jìng)爭(zhēng)，減小了網(wǎng)站的優(yōu)化成本。

    2、網(wǎng)站內(nèi)容建設(shè)。房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的內(nèi)容建設(shè)是比較容易的。很容易就是原創(chuàng)的內(nèi)容。在內(nèi)容建設(shè)上面可以多自己房地產(chǎn)的特色、賣點(diǎn)、相關(guān)配套、戶型介紹等。這類的信息一般都是別的網(wǎng)站沒有的，這樣就更容易被搜索引擎收錄。

    3、鏈輪建設(shè)。這里的鏈輪包括微博、博客、微信等。主要是做SNS方面的，這樣可以提供企業(yè)實(shí)時(shí)的信息，同時(shí)也可以利用這些平臺(tái)形成鏈輪。另外由于SNS的傳播性，房產(chǎn)企業(yè)可以多做一些轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)、點(diǎn)贊活動(dòng)、分享活動(dòng)等，以提高房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站的流量，來提高網(wǎng)站的權(quán)重和排名。

    4、一般外鏈建設(shè)。房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的外鏈建設(shè)這里推薦大家在行業(yè)論壇中建設(shè)，這樣行業(yè)的相關(guān)性比較好，利于權(quán)重的提升。另外，還可以在分類目錄中添加自己企業(yè)的信息。這樣也可以達(dá)到豐富外鏈，外鏈多樣化的目的。

    二、房地產(chǎn)行業(yè)特色及特色的優(yōu)化

    房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)網(wǎng)站可能會(huì)以大幅的圖片、banner或者flash來布局網(wǎng)站的頁面。這時(shí)我們就需要考慮大幅的圖片、banner會(huì)不會(huì)影響網(wǎng)站打開速度，以致于影響網(wǎng)站的用戶體驗(yàn)。而flash會(huì)不會(huì)影響搜索引擎對(duì)網(wǎng)站的收錄，以致于影響網(wǎng)站的權(quán)重及排名。

    下面我們就分別來講講房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站中大幅的圖片、banner和flash的優(yōu)化方法。

    1、圖片

    圖片在房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站中運(yùn)用的作用是不言而喻的。圖片可以給訪問者帶來直觀的感受，可以讓訪問者直接感受到房地產(chǎn)企業(yè)樓盤的風(fēng)格特性。從這一方面來講是利于用戶體驗(yàn)的。但是受到帶寬的制約，如果圖片過多，就會(huì)影響網(wǎng)站的打開速度。從這一方面來講，反而不利于用戶體驗(yàn)。那么，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站中大量的圖片banner，應(yīng)該怎么做優(yōu)化呢？

    （1）圖片的大小。圖片過大，不僅會(huì)影響網(wǎng)站打開速度，因?yàn)閳D片過大甚至還容易造成網(wǎng)站頁面布局產(chǎn)生混亂，導(dǎo)致整體結(jié)構(gòu)平衡性失調(diào)。所以我們要控制圖片的大小，同時(shí)也要兼顧圖片的清晰度。針對(duì)這樣的問題，我們可以利用photoshop工具中“存儲(chǔ)為web格式”就可以將我們需要的圖片控制到適當(dāng)?shù)拇笮。瑏硖岣呔W(wǎng)站的圖片加載速度。

    （2）圖片的alt屬性。圖片的alt屬性是對(duì)圖片信息進(jìn)行簡(jiǎn)要的簡(jiǎn)述。alt屬性的作用主要是針對(duì)搜索引擎的，因?yàn)樗阉饕娌荒苡脠D片進(jìn)行分析收錄，而alt屬性就提供了這樣的一個(gè)方式以供搜索引擎搜索。但是在填寫圖片的alt屬性時(shí)應(yīng)該要注意與圖片有關(guān)，與內(nèi)容有關(guān)。同時(shí)還要避免關(guān)鍵詞的堆砌。

    （3）圖片的壓縮。圖片的優(yōu)化其實(shí)很難在清晰度及加載速度之間權(quán)衡。這時(shí)我們可以適當(dāng)考慮壓縮圖片。采用Gzip功能，CDN服務(wù)等提搞網(wǎng)頁的加載速度。這里給大家推薦firfox的插件PageSpeed，這個(gè)工具使用非常簡(jiǎn)單，但是對(duì)圖片的優(yōu)化效果非常好。

    2、Flash

    Flash網(wǎng)站因?yàn)槠涿烙^，良好的交互體驗(yàn)，在房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站中大量運(yùn)用。但是由于Flash都是swf格式的媒體文件，而搜索引擎卻無法對(duì)這類的文件進(jìn)行抓取。那么該如何優(yōu)化呢？

    （1）元標(biāo)簽優(yōu)化。元標(biāo)簽中的title和description可以有效的告訴搜索引擎這個(gè)頁面主要是什么內(nèi)容，從而可以為搜索引擎蜘蛛提供一定的參考信息。因?yàn)樗阉饕鏌o法抓取Flash頁面中的文字信息，所以在Flash頁面中的元標(biāo)簽優(yōu)化就格外重要。

    （2）制作Flash頁面替代網(wǎng)頁。Flash頁面對(duì)于搜索引擎來講因?yàn)椴荒茏ト。燥@示信息量比較小。這里就建議制作Flash頁面替代的網(wǎng)頁，來供搜索引擎抓取以彌補(bǔ)Flash類型網(wǎng)站的不足。

    （3）充實(shí)頁面FOOT標(biāo)簽。充實(shí)頁面foot標(biāo)簽的作用就是增加搜索引擎蜘蛛的抓取量的。但是同時(shí)也應(yīng)該注意避免關(guān)鍵詞的堆砌的問題。

    三、常規(guī)優(yōu)化

    常規(guī)優(yōu)化也就是通常的優(yōu)化方面這里有1、網(wǎng)站上線之初的細(xì)節(jié)優(yōu)化。2、簡(jiǎn)明、清晰的網(wǎng)頁布局。3、各大搜索引擎提交。等方面。

    房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站有著鮮明的特點(diǎn)，我們應(yīng)該先分析房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的這些顯著的特點(diǎn)，再來根據(jù)這些特點(diǎn)來制定合適的優(yōu)化方案。這樣才有的放矢，有針對(duì)性的來優(yōu)化網(wǎng)站。